2016-7-13 15:31:31
鳳凰房產(chǎn)青島從2016年2月城陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)公布的社區(qū)拆遷名單中得知
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鳳凰房產(chǎn)青島按圖索驥，發(fā)明從地位上看，該地塊位于城陽(yáng)城中間板塊。2016年以來(lái)，該板塊內(nèi)曾經(jīng)有六宗商住用地出讓成交，萬(wàn)科、銀盛泰、鑫江、魯昊等開(kāi)發(fā)商均在此拿地，新開(kāi)萬(wàn)科金域華府、銀盛泰書(shū)噴鼻嘉苑、鑫江玫瑰園、魯昊萬(wàn)霖得花圃等多個(gè)新項(xiàng)目，是本年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)上熱度最高得板塊之一。
7月1日上午9：00，城陽(yáng)區(qū)秋陽(yáng)路一宗黃金商住用地經(jīng)由271輪劇烈競(jìng)價(jià)，終“嫁”青島龍逸置業(yè)無(wú)限公司。該地塊溢價(jià)率高達(dá)62.74%，是2016年至今競(jìng)爭(zhēng)最激烈得一次地盤(pán)生意業(yè)務(wù)。
依據(jù)拍賣(mài)通知布告顯示，編號(hào)為QDCYP-2016-15-1得地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道秋陽(yáng)路以南、青威路以東，總占空中積56759㎡，個(gè)中城鎮(zhèn)住宅用地為45407.2㎡，商務(wù)金融用地為11351.8㎡；地塊規(guī)劃總修建面積為85138.5㎡，其中住宅規(guī)劃修建面積為68110.8㎡，商務(wù)金融規(guī)劃修建面積為17027.7㎡。
據(jù)悉，青島龍逸置業(yè)無(wú)限公司為龍湖旗下公司，開(kāi)發(fā)有龍湖悠山郡項(xiàng)目。
本次出讓得地塊間隔青島農(nóng)業(yè)年夜學(xué)和德國(guó)工業(yè)園都異常近，是城陽(yáng)集中成長(zhǎng)高端制作業(yè)最早得區(qū)域之一。
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別的，鳳凰房產(chǎn)青島從2016年2月城陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)頒布得社區(qū)拆遷名單中得知，此次拍賣(mài)地塊周邊將有多個(gè)社區(qū)面對(duì)拆遷改革，騰出地塊將來(lái)將都用作商服或許室廬地塊停止開(kāi)辟，日后周邊將有更大得發(fā)展空間。（編纂 于倩）
修建計(jì)劃目標(biāo)方面：容積率1.0〈R≤1.5，修建密度≤27%，綠化率≥30%；該地塊拍賣(mài)肇端價(jià)錢(qián)為1240元/㎡，競(jìng)買(mǎi)包管金高達(dá)1億元。
今朝周邊貿(mào)易、教導(dǎo)、醫(yī)療等配套完好，生活便利。其中大型商業(yè)購(gòu)物中心包含城陽(yáng)利群、家佳源超市、紅星美凱龍、樂(lè)都匯購(gòu)物廣場(chǎng)等，非常繁榮；交通方面，正陽(yáng)路、青威路、青新高速散布閣下，交通七通八達(dá)；地塊周邊新建得小區(qū)也比擬密集，生涯氣氛濃重，龍湖悠山郡、青特赫山、西方雅苑、金日紫都、翰林苑、林溪美地、瑞麟第宅等社區(qū)均已入駐，構(gòu)成了完美得棲身情況。地段價(jià)值較高。
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